Modern Gallery
Main image
Zdjęcie z
Dodaj komentarz Dodaj do ulubionych

Komentarze

Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
szukaj w serwisie zaawansowane
Napisz
PANEL

... bo w życiu warto kochać i mieć marzenia...

wpisy na blogu

Pierwsze rozczarowanie i pierwsza jaskółka

Blog:  mogilenska--oliwka
Data dodania: 2012-09-07
wyślij wiadomość

Pierwsze rozczarowanie i pierwsza jaskółka- rozczarowaniem była kwota, jaka została podana przez projektanta. Adaptacja + zaprojektowanie zjazdu i kilka innych rzeczy- 2500 PLN, termin- około miesiaca. Miałem nadzieję, że będzie taniej i krócej. Nie wolno się jednak skupiać na negatywach- ponoć średni czas na wydanie PnB w naszej okolicy to... 2-3 tygodnie. Pożyjemy, zobaczymy.

Wczoraj późnym wieczorem natomiast miałem rozmowę z właścicielem polecanej mi firmy budowlanej a propos kosztów robocizny.

SSO z dachem i dociepleniem budynku - 40 000 PLN. Wydaje się całkiem "normalne".

Przy okazji ucieliśmy sobie pogawędkę na temat kwestii kominka, docieplania, ogrzewania i z krótkiej rozmowy zrobiło się "rozmowisko" :-) Nie powiem, ale na razie jestem pozytywnie zaskoczony. Fachowościa podejścia, bez nachalności, zrozumiale dla "niebudowlańca".

Niemniej czekamy jeszcze na oferty, sam też troszkę szukam i zobaczymy co z tego wyniknie.

5Komentarze
dodaj komentarz
domiwnetrze  
Data dodania: 2012-09-07 19:47:35
hej
my za samą adaptacje i zmiany w projekcie płaciliśmy 1500zł, moze placicie troszke wiecej za ten projekt zjazdu. Popytaj w starostwie moze tam ktos sie zajmuje projektami wtedy tez PnB bedzie predzej, tak było w naszym przypadku plus wszystko za nas Pan... załatwił powodzenia
odpowiedz
armanda  
Data dodania: 2012-09-07 21:27:45
40000 zł za sso z ociepleniem to rozsądna cena my bez ocieplenia będziemy płacić 29500 zł p.s. Magilno z północy kraju czy z południa? ;)
odpowiedz
mogilenska--oliwka  
Data dodania: 2012-09-08 13:38:42
czyli zgodnie z oczekiwaniami :) Mogilno z północy, a dokładnie z kujawsko-pomorskiego.
odpowiedz
poludniowaiskierka  
Data dodania: 2012-09-08 19:45:15
40000 to super cena :) my za sso mielismy 35 tys z dachem, a za same mury 24 tys - projekt południowa - troszke mniejszy... co region to inne ceny. W małopolsce to za Oliwke majstry pewnie wzieliby ok 50 tys :) pozdrawiam
odpowiedz
oliwkowo  
Data dodania: 2012-09-14 14:24:20
My za sso z dachem 35 tys. Ale wydaje mi się, że majster nie do szacował projektu.
odpowiedz

Plan póki co wyprzedzony

Blog:  mogilenska--oliwka
Data dodania: 2012-09-06
wyślij wiadomość

No...!

Projekt mamy już w rękach, warunki zabudowy zmienione (1 dzień od złożenia wniosku, czekamy na uprawomocnienie). Mapki do celów projektowych- są. Czas wykonania mapek lepiej niż dobrze- 5 dni kalendarzowych, czyli 3 robocze. Dzięki Panie Krzysztofie!

W międzyczasie umówiliśmy się z projektantem adaptujacym i rozeznaliśmy wstępnie warunki kredytu (troszkę bardziej szczegółowo).Póki co w rankingu preferencji prowadzą ex-equo Millenium i PKO BP- jak macie jakieś porady odnośnie tych dwóch banków [np. kruczki, które można przeoczyć] - z góry dziękuje za podzielenie się nimi. Człowiek uczy się na błędach, najczęściej swoich, ale w tym wypadku wolałbym ich jednak uniknąć.

W tym tygodniu miałem już też pierwsze rozmowy z potencjalnymi wykonawcami- część z nich bardzo rzeczowa, a część rozmów na zasadzie:

"Halo, wezmę zlecenie.

- A ma Pan już wycenę? [ja]

- Nie, nie mam.

- A widział Pan już chociaż nasz projekt? [ja]

- Nie, ale i tak jestem chętny" :-)

Ja rozumiem, że może "kryzys" i może "trzeba się łapać każdego zlecenia", ale w ten sposób już na starcie szanse na zlecenie prac takiej firmie maleją do okolic zera.

 

Przy okazji- ktoś z oliwkowiczów miał może dylemat odnośnie kominka (funkcja grzewcza, czy brać z płaszczem czy bez), oraz ogrzewania głównego- mam dylemat odnośnie wyboru - GAZ czy EKOGROSZEK. Każde praktyczne porady "oszczędnościowe" mile widziane.

Druga kwestia- ocieplenie fundamentów i ścian. Kolega stwierdził, że ma 15-kę na fundamentach, 20 na ścianach i wszyscy się pukali w głowę jak to słyszeli, dopóki nie powiedział o wysokości rachunków za ogrzewanie. Do jakiej ich grubości zwiększanie grubości ocieplenia ma w ogóle sens?

 

1Komentarze
dodaj komentarz
madic27  
Data dodania: 2012-09-06 19:49:52
nie buduje Oliwki ale nigdy w zyciu nie zdecydowałbym sie na kominek z płaszczem wodnym,jakoś kotłownia w salonie mnie nie przekonuje.wiem że znajda sie tacy co sobie zachwalaja i ja tego nie neguje tylko wyrażam swoje zdanie.na ocieplenie fundamentu można dac i 20 cm ale czy warto nie wiem.dając tyle i jeszcze wiecej na ściany,20 cm na podłogi,dobre okna,drzwi,bardzo dobra ekipa to mozna sie pokusic na budowe domu pasywnego.tylko to juz wyższe koszta budowy ale duzo niższe opłat za ogrzewanie.co do ogrzewania to juz od was zalezy.nie wiem czy macie gaz w granicy,jesli tak to poszedłbym w gaz, jesli nie to ekogroszek.nie bedę pisał o zaletach i wadach każdego sposobu ogrzewania bo duzo jest o tym w necie.usiądźcie spokojnie i przeanalizujcie każdą opcję.Pozdrawiam:-)
odpowiedz

3...2....1....START! :-)

Blog:  mogilenska--oliwka
Data dodania: 2012-09-03
wyślij wiadomość

No i zaczęło się.  Para trzydziestolatków z dzieckiem zamarzyła sobie swoje własne 4-kąty.

Działkę kupiliśmy zaraz po ślubie- trafiła się w dobrej z naszego punktu widzenia lokalizacji, z przyszłościowym rozwojem terenu wokół. I tym oto sposobem staliśmy się „posiadaczami ziemskimi” gruntu o powierzchni 922m2.

Troszkę czasu… no może jeszcze troszkę… i ze dwie kapki :-)  zajęło nam wybranie projektu. Praktycznie co tydzień zmienialiśmy z żoną zdanie (nigdy nie trafił nam się taki, który byśmy rozpatrywali jako „ten jeden jedyny” wspólnie). W końcu, po około dwóch latach trafiliśmy na projekt, który jest uczciwym kompromisem pomiędzy tym co jest nam obojgu niezbędne. OLIWKA z HB Studio. Zakupiony DZIŚ.

Jeden z dwóch najgorszych etapów już mamy zatem za sobą.

Teraz etap drugi, czyli formalności, który ze względu na szybko zbliżający się koniec programu „Rodzina na swoim” musi być wykonany w tempie iście sprinterskim.

Z formalności które już są za nami lub w trakcie:

  1. Warunki zabudowy – warunki wydane, teraz jedynie drobna ich korekta polegająca na zmianie szerokości elewacji
  2. Warunki techniczne przyłączy:
  1. Gazu - wniosek „w trakcie”
  2. Wod-kan - tu będzie problem, bo na razie nie ma wodociągu ani kanalizacji [dopiero w projekcie], ale skoro sąsiad to obszedł, to i my damy radę
  3. Energii elektrycznej - ten etap wiedzieliśmy, że będzie dłuuuugi, więc zatroszczyliśmy się o przyłącze wiosną i jeśli nie zdąży się tragedia, przyłącze zostanie wykonane do końca września tego roku
  1. Mapki do celów projektowych - geodeta już działa, kilka dni i mamy je zrobione
  2. Projektant, który wprowadzi zmiany w projekcie (kilka drobnych, o nich napiszemy po wprowadzeniu)
  3. Kredyt- zdolność jest, teraz tylko dopiąć kwestie związane z pozwoleniem i resztą dokumentów i można zaczynać

Termin optymistyczny zakończenia formalności- koniec października 2012

Termin realistyczny zakończenia formalności - listopad

Termin pesymistyczny (gdy wszyscy będa przeciagać sprawę) - grudzień

 

Trzymajcie kciuki!

6Komentarze
dodaj komentarz
prusa  
Data dodania: 2012-09-03 23:15:58
Powodzenia...
i kciuki oczywiscie trzymam :)
odpowiedz
patrycjamarcin  
Data dodania: 2012-09-03 23:32:38
Witamy i kciuki trzymamy :-) mam nadzieję że z papierologią przejdziecie szybko :-) my czekamy na podłączenie wody i gazu (ale to jeszcze potrwa), powodzenia
odpowiedz
ester  
Data dodania: 2012-09-04 06:16:15
trzymam kciuki :-) po sąsiedzku :-) ale nie wiem jak szybko z tymi papierami sie uporacie, bo sam punkt pierwszy nie jest optymistyczny, z tego co mi mówiono w urzędzie, nie ma czegoś takiego jak korekta warunków, trzeba składać wniosek o nowe a nowe warunki to kolejny miesiąc lub więcej w plecy, my mieliśmy kupiony juz inny projekt i okazało sie, że strych w nim jest jako 3cie piętro a warunkach nie było o tym mowy, szybciej było nam odeslac projekt i kupić inny niż zmieniać warunki....ALE ŻYCZĘ POWODZENIA, MOŻE NIE BĘDZIE TAK ŹLE
odpowiedz
madic27  
Data dodania: 2012-09-04 07:39:55
witamy nowych blogowiczów!pozdrawiam,zycze powodzenia i oczywiście trzymam kciuki:-)
odpowiedz
mogilenska--oliwka  
Data dodania: 2012-09-04 08:00:39
@ ester
Z ta korekta to nie jest do końca prawda. U nas w urzędzie przesymaptyczna (naprawdę) Pani powiedziała, że wystarczy złożyć wniosek o zmianę, podyktowała mi go na miejscu i następnego dnia(!!!) był już podpisany. Teraz tylko do 14-go czekam, pojawiam się znów urzędzie i dostaję pieczatkę "uprawomocniony" :) Trzymajacym kciuki... DZIĘKUJEMY! To się przyda!
odpowiedz
oliwkowo  
Data dodania: 2012-09-14 14:28:27
Dla mnie wybór projektu to był najfajniejszy etap. Powodzenia z formalnościami, nam to zajęło 7 miesięcy, do uzyskania PnaB, ale dlatego, że osoba adaptująca projekt przeciągnęła sprawę. Z tym że warunki mieliśmy już w ręku. Jeszcze raz powodzenia!
odpowiedz
mogilenska--oliwka Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 3731
Komentarzy: 137
Obserwują: 42
On-line: 9
Wpisów: 53
 Galeria zdjęć: 100
Projekt OLIWKA
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem z piwnicą
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Niedaleko
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia
ARCHIWUM WPISÓW
2015 kwiecień
2014 marzec
2014 styczeń
2013 listopad
2013 październik
2013 wrzesień
2013 sierpień
2013 lipiec
2013 czerwiec
2013 maj
2013 kwiecień
2013 marzec
2013 styczeń
2012 grudzień
2012 październik
2012 wrzesień

Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów: 67690
Liczba wpisów: 222934
Liczba komentarzy: 903252
Liczba zdjęć: 681797
Liczba osób online: 53
usuń reklamy
Najaktywniejsi blogowicze
1. bialas  OPAŁEK II N 2G
2. jaworski  INDYWIDUALNY
3. dom-w-galachmojabudowapl 
4. papasmerf  KARMELITA GOLD 2M
5. azalia  AZALIA IV
6. ciemna 
7. ekodom 
8. kalimera  Atrakcyjny ze zmianami
9. lexis  DARIUSZ MAŁY
10. abokorhbzs 
Najczęściej komentowane blogi
1. baranki  KENDRA MAŁA
2. dom-w-galachmojabudowapl 
3. jaworski  INDYWIDUALNY
4. gabrielps  GabrielPS
5. papasmerf  KARMELITA GOLD 2M
6. alcudia-slask  ALCUDIA B
7. atomowka  DOM W RODODENDRONACH 11 (N)
8. azalia  AZALIA IV
9. ewelina88  FABIA II
10. marianox  ZOSIA
Top 100 blogów

sprawdź listę 100 najczęściej odwiedzanych blogów.

sprawdź teraz